OGŁOSZENIE z dnia 17 marca 2026 r. WÓJT GMINY WYDMINY ogłasza ustny, nieograniczony przetarg na najem pomieszczenia garażowego, stanowiącego własność Gminy Wydminy, położonego przy ul. Giżyckiej w Wydminach z przeznaczeniem na garaż

Przez /

Wydminy, 17 marca 2026 r.

KK.6845.1.2026

SO.0051.19.2026

 

OGŁOSZENIE z dnia 17 marca 2026 r.

WÓJT GMINY WYDMINY

ogłasza ustny, nieograniczony przetarg na najem pomieszczenia garażowego,
stanowiącego własność Gminy Wydminy, położonego przy ul. Giżyckiej w Wydminach
z przeznaczeniem na garaż

 

  1. INFORMACJE OGÓLNE, PRZEDMIOT PRZETARGU
    1. Przedmiotem przetargu jest najem pomieszczenia garażowego, stanowiącego własność Gminy Wydminy, położonego przy ul. Giżyckiej w Wydminach z przeznaczeniem na garaż: pomieszczenie garażowe nr 21 o powierzchni 19,63m2, znajdujące się na działce
      o numerze ewid. 177, obr. Wydminy, nr KW działki OL1G/00010492/3 – zgodnie ze szkicem stanowiącym Załącznik nr 1.
    2. Rodzaj umowy – umowa najmu na czas oznaczony: 3 lata.
    3.  W odniesieniu do pomieszczenia garażowego wymienionego w pkt 1 ustala się następującą wywoławczą stawkę czynszu najmu netto za 1m2 powierzchni na podstawie Zarządzenia Nr 3/2026 Wójta Gminy Wydminy z dnia 22 stycznia 2026 roku w sprawie ustalenia minimalnych stawek czynszu z tytułu najmu lub dzierżawy nieruchomości komunalnych: 4,79 zł,
      postąpienie minimalne: 1 zł.
    4. Do czynszu najmu ustalonego w drodze przetargu, zgodnie z przepisami ustawy z dnia 11.03.2004 r. o podatku od towarów i usług (t.j. Dz. U. z 2025 r. poz. 775, 894, 896, 1203, 1541) zostanie doliczony podatek VAT w wysokości 23%.
    5. Czynsz najmu płatny będzie:
      do 15-tego dnia każdego miesiąca za miesiąc bieżący (płatność z góry), na rachunek Gminy Wydminy wskazany w umowie najmu.
    6. Do obowiązków Najemcy będzie należało ponadto uiszczanie podatku od nieruchomości oraz opłat za dostawę energii elektrycznej (umowa na dostarczanie energii elektrycznej będzie zawierana indywidualnie przez Najemcę).
    7. Najemca ponosi całkowitą odpowiedzialność wobec osób trzecich za wszelkie zdarzenia
      i szkody powstałe na terenie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu, z wyłączeniem zdarzeń powstałych wskutek niezależnych od jego działań np. w wyniku działania siły wyższej.
    8. Zabezpieczenie pomieszczenia garażowego i znajdujących się w nim ruchomości przed kradzieżą i włamaniem oraz ewentualne ubezpieczenie spoczywa wyłącznie na Najemcy i jego też obciążają wszelkie koszty z tym związane.
    9. Nakłady mające na celu przystosowanie przedmiotu przetargu do indywidualnych potrzeb Najemcy lub jego ulepszenia, dokonywane będą przez niego po uprzednim uzyskaniu pisemnej zgody Wynajmującego i wszystkich wymaganych przepisami prawa uzgodnień, pozwoleń
      i opinii, we własnym zakresie i na własny koszt bez prawa dochodzenia ich zwrotu
      od Wynajmującego zarówno w trakcie trwania umowy, jak i po jej ustaniu. To samo dotyczy nakładów poniesionych przez Najemcę na remont lub wymianę elementów, które z uwagi
      na stopień zużycia nie były zakwalifikowane przez Wynajmującego do wymiany.
    10. Wynajmujący nie ponosi odpowiedzialności za szkody powstałe w związku z korzystaniem przez Najemcę z przedmiotu przetargu w wyniku awarii spowodowanej działaniem Najemcy, osoby trzeciej lub siły wyższej, ani jakiejkolwiek odpowiedzialności
      z tytułu szkód i zdarzeń związanych z korzystaniem z przedmiotu przetargu. Wszelka odpowiedzialność z tytułów, o których mowa w zdaniu poprzedzającym obciąża Najemcę.
    11. Wynajmujący nie ponosi jakiejkolwiek odpowiedzialności za szkody w majątku Najemcy znajdującym się w przedmiocie przetargu oraz za jakiekolwiek szkody wyrządzone przez Najmującego osobom trzecim. Skutki szkody usuwa Najemca we własnym zakresie i na własny koszt.
    12. Najmujący zobowiązany jest do przestrzegania przepisów w zakresie bezpieczeństwa i higieny pracy oraz przeciwpożarowych.
    13. Najmujący nie ma prawa do oddawania przedmiotu przetargu w podnajem
      lub do bezpłatnego używania w całości, ani w części, bez pisemnej zgody Wynajmującego.
    14. Wynajmujący uprawniony jest do rozwiązania umowy najmu bez zachowania terminu wypowiedzenia w każdym czasie, bez prawa Najemcy do odszkodowania, w razie opóźnienia z zapłatą czynszu, określoną w pkt. 5, co najmniej za dwa pełne okresy płatności.
    15. Używanie przedmiotu przetargu, po upływie terminu rozwiązania umowy, stanowi okres bezumownego korzystania przez Najemcę z nieruchomości.
    16. W razie nieopróżnienia przedmiotu przetargu i/lub niewydania go po ustaniu stosunku najmu w terminie 7 dni roboczych od dnia rozwiązania umowy, Wynajmujący może obciążyć Najemcę karą umowną w wysokości 10 % kwoty miesięcznego czynszu brutto za każdy dzień opóźnienia w wydaniu i/lub opróżnieniu przedmiotu przetargu.
    17. Najemcy nie służą roszczenia wobec Wynajmującego o zwrot nakładów mających na celu przystosowanie nieruchomości do jego indywidualnych potrzeb, w tym w szczególności nakłady, o których mowa w pkt 9. Przystąpienie do przetargu i zawarcie umowy najmu w jego następstwie jest równoznaczne w skutkach z oświadczeniem Najemcy, że zrzeka się roszczeń z tytułu zwrotu kosztów tych nakładów oraz, że nie będzie ich dochodził od Wynajmującego zarówno w czasie trwania umowy, jak i po jej ustaniu.
    18. Sposób korzystania z przedmiotu przetargu nie może powodować uciążliwości w funkcjonowaniu i korzystaniu z nieruchomości sąsiednich lub zakłócać spokoju ich mieszkańców i osób korzystających z otaczającego terenu poprzez np. hałas, wydzielające się zapachy, itp.
  2. MIEJSCE I TERMIN PRZETARGU, WARUNKI UDZIAŁU W PRZETARGU
    1. Przetarg na najem odbędzie się w dniu 20 kwietnia 2026 roku o godz. 11.00 w Centrum Aktywności Lokalnej przy. Pl. Rynek 1 (budynek Urzędu Gminy Wydminy).
    2. Do przetargu należy przystąpić osobiście lub przez pełnomocnika legitymującego się pełnomocnictwem szczególnym potwierdzonym notarialnie.
    3. Przystępując do przetargu należy okazać komisji przetargowej dokument tożsamości oraz oryginał pełnomocnictwa, jeśli uczestnik przetargu ustanowił pełnomocnika.
    4. W przypadku udziału w przetargu jednego z małżonków wymagane jest przedłożenie pisemnego oświadczenia woli drugiego małżonka o wyrażeniu zgody na najem przedmiotu przetargu ze środków pochodzących z majątku wspólnego zgodnie z art. 37 § 1 pkt 1 ustawy Kodeks rodzinny i opiekuńczy (t.j. Dz. U. z 2023 r. poz. 2809, z 2025 r. poz. 897) lub złożenia przez osobę przystępującą do przetargu oświadczenia woli o zawarciu najmu przedmiotu przetargu ze środków pochodzących z majątku odrębnego.
    5. Przetarg jest ważny bez względu na liczbę uczestników przetargu, jeżeli przynajmniej jeden uczestnik zaoferował co najmniej jedno postąpienie powyżej wywoławczej stawki czynsz najmu netto za 1m2 powierzchni.
    6. Jeżeli osoba ustalona jako najemca nie stawi się do zawarcia umowy do dnia 24 kwietnia 2026 r. w Urzędzie Gminy Wydminy przy Pl. Rynek 1 w pokoju nr 3 bez usprawiedliwienia Wójt Gminy Wydminy może odstąpić od zawarcia umowy.
    7. Zastrzega się możliwość unieważnienia przetargu lub jego odwołania z ważnych powodów. Zastrzega się możliwość uzupełnienia lub zmiany warunków przetargu oraz w uzasadnionych przypadkach zastrzega się możliwość zmiany terminu przetargu.
    8. Bliższe informacje dotyczące przetargu można uzyskać w pokoju nr 3 Urzędu Gminy Wydminy, telefon 087 421 00 19 wew. 119.

Wójt Gminy Wydminy

/-/ mgr Anna Stefania Binik

WYKAZ ZAŁĄCZNIKÓW

    Załącznikami do ogłoszenia są:

–        załącznik Nr 1 – szkic

–        załącznik Nr 2 – projekt umowy najmu

Przewijanie do góry
Przewiń do góry